富阳云山院子在售

富阳云山院子
滨江西 国风合院
建面约165㎡坡地合院 首开仅10席
【云山院子展厅定位 】
6号线·银湖科技城·现代联排及中式院墅

———— · 基本信息 · ————
【项目地址】杭州市富阳区九龙大道180号
【区域板块】：银湖科技城
【物业类型】：联排、合院
【建筑面积】：约2万㎡
【容积率】：0.28
【主力户型】：国风合院约165㎡
【几房几卫】：4房2厅4卫
【交付标准】：毛坯交付
【物业费】：7块
【地下室层高】：负一层2.9米，负二2.9-3.6米。
【花园面积】：80-120方
【销售总价】：合院：640万起
【交付时间】：预计2025年9月30日

【交通】：距离地铁6号线600米，彩虹快速路、紫之隧道半小时，直达西湖、滨江
【配套】：60万方综合体商业富春硅谷，社区自带2万方精品商业，银湖实验中学
【生态】：背靠午潮山5A级国家森林公园，南望黄公望森林公园，东临杭州野生动物园，周边生态环境极佳
【园林景观】：中式园林生长式台地艺术景观，五重归家官派礼序

【 之江西 融杭半小时生活圈 】
彩虹快速路贯通东西，快速直达主城繁华，10分钟抵达之江转塘、25分钟抵达滨江奥体；直线距离地铁6号线虎啸杏站A口仅约600米，直接串联之江转塘、滨江奥体、钱江新城、火车东站等，银湖真正成为了城市宜居**居所板块。
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【 群山环绕 醉美山居 】
沿之江路，经六和塔、九溪十八涧等，一路西湖景，一脉中国院。
落子富阳山水间，三大国家森林公园：午潮山、黄公望、西山国
家森林公园。
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【 容积率仅0.28传世低密 】
从“限墅令”到“禁墅令”的层层升级，容积率小于1的土地寥若晨星。泰禾大城小院34号地块，约两万方泰禾新中式院落，容积率低至0.28，难得再现此藏品。
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【 全龄宜居 繁华在握 】
• 商业配套：近邻约60万方富春硅谷商业综合体、首创奥特莱斯、万达广场等商业配套，自带2万方潮流生活街区“泰禾里”，下
楼即繁华；
• 教育配套：银湖实验学校总投资近10亿，内设小学、初中与国际高中；浙江音乐学院、中国美院人文学府环伺。
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【 泰禾“小院系”精髓 呈现匠心品质 】
泰禾·野风山城傲立杭州之江西，秉承一贯匠人精神，复兴围合的街巷院落文化，如愿城市人心中“有天有地有院子”的中式情愫。
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【 创新五街六坊十八巷 传承中国居住精髓 】
以福州三坊七巷为蓝本，融入杭州自南宋以来的坊巷墙门文化和城市符号。以“三园五街六坊十八巷”的空间布局，构造独特的杭州尺度。
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【 叠山理水神韵 匠制东方美学园林 】
递进式空间布局，打造庙坞竹径、云嶂茶陵等园林景观，于叠山理水、花木满园之间移步换景。自带5.3万方山体公园，打造观山亭、休闲步道、景观廊架等配套设施，精琢臻品，御艺赋新。
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【 更实用的院子 全家可互动的院子 】
院子，对于国人而言，不仅仅是物理的空间，更是家的核心部分，是带有“私有”属性的。有院子的地方就蕴藏着中国人心中，最真挚最淳朴的回忆与情感。