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发布于：2023-08-26 17:22:16
分类：企业资讯
徐州【保利建发天瑞】
售楼处电话：400-763-1618转69333
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原二毛厂地块位于湖北路以北、万达兴路以东，出让面积65600㎡，综合容积率1.83（A区2.0，B区1.55），限高A区54米、B区30米，规划要求配建一所9 班幼儿园。由保利和建发联合开发，项目分为A、B两个区，A区限高54米，预计未来会打造小高层产品，B区限高30米，预计会打造洋房产品，西北侧还包含一块幼儿园用地。云龙湖原二毛厂地块，被大牌房企争夺，最终被保利拿下，成交总额18.67亿元，成交楼面地价15542元/㎡。
原二毛厂地块，是一块吃瓜群众都在关注的土地，带起了上半年徐州楼市的热度。
这次土拍，更是吸引了大牌房企参拍，最终保利力战群雄，成功拿下，成交楼面地价15542元/㎡
据悉，该地块占地面积约6.56万㎡，A区限高54米、B区限高30米，预计会有低密产品，一出世，就是王炸。
首先，是城市中心滨水板块的不可替代性。云龙湖之于徐州，如同西湖之于杭州、玄武湖之于南京。
这是徐州的名片，临湖板块更是诞生了一批经典豪宅，比如紫薇公馆、东方润园等。早在10年前，云龙湖宅地楼面地价就拍到了1万/㎡。
而原二毛厂地块，位于云龙湖北岸，南侧一路之隔是徐州艺术馆，东南侧是新盛弘阳广场，周边还7大景观休闲资源，生来就具备豪宅基因。
其次，真的太稀缺了。据统计，云龙湖上一次拍卖的临湖地块，竟然是10年前的老体育场地块。
二毛厂地块，官方也是捂了好几年，才拿出来拍卖。更关键的是，这可能是云龙湖边最后一块临湖的涉宅地块了，错过再无。
二毛厂地块的出世，将带给徐州更超前的豪宅，为云龙湖豪宅区添上浓墨重彩的一笔，开启徐州湖居新时代。徐
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首先，是城市中心滨水板块的不可替代性。云龙湖之于徐州，如同西湖之于杭州、玄武湖之于南京。
这是徐州的名片，临湖板块更是诞生了一批经典豪宅，比如紫薇公馆、东方润园等。早在10年前，云龙湖宅地楼面地价就拍到了1万/㎡。
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